|
 Vi?c x?c ??nh gi? ??t r?t quan tr?ng, ?nh h??ng l?n ??n ??i s?ng nh?n d?n v? ph?t tri?n kinh t? - x? h?i c?a TPHCM, c?n c?n nh?c k? l??ng tr??c khi ban h?nh l? ?i?u c?n thi?t. V? v?y, m?c d? Ban Ch? ??o x?y d?ng b?ng gi? ??t TPHCM ?? 2 l?n thay ??i gi? ??t (l?m c? s? t?nh gi? ??t ? c?c v? tr? c?n l?i) m? v?n ch?a ???c th?ng qua (l?n th? nh?t l? l?y gi? b?i th??ng v? gi? tr?ng ??u gi? ? ???ng L? Th?nh T?n (kho?ng 45 tri?u ??ng/m 2 ), l?n th? hai l? 67,5 tri?u ??ng/m 2 cho c?c ???ng ??ng Kh?i, Nguy?n Hu? v? L? L?i).
Theo Ti?n s? Ph?m Minh Tr? - ??i bi?u H?ND TPHCM, Ch? t?ch H?i Khoa h?c Kinh t? v? Qu?n l? TPHCM - gi? ??t chu?n, l?m c? s? ?? x?y d?ng gi? c?c con ???ng kh?c tr?n ??a b?n v?a ???c ?? xu?t kh?ng ph?i l? gi? ??t trong ?i?u ki?n b?nh th??ng. Gi? ??t trong c?c giao d?ch chuy?n nh??ng b?nh th??ng l? gi? c? c? t?nh ph? bi?n, mang t?nh ??i di?n cho ??i b? ph?n gi? c? ??t qua mua b?n. Tuy nhi?n, gi? ??t tr?n ???ng L? Th?nh T?n (hay c?c ???ng kh?c tr?n ??a b?n TPHCM) trong th?i gian qua kh?ng th? kh?ng ch?a ??ng y?u t? ??u c?, "s?t". Do ??, trong khi x?c ??nh gi? n?y ph?i lo?i tr? c?c y?u t? ??u c?, kh?ng b?nh th??ng b?ng c?ch t?nh b?nh qu?n trong m?t kho?ng th?i gian 3 - 5 n?m. N?u lo?i b? ???c c?c y?u t? kh?ng b?nh th??ng th? m?i c? th? xem l? gi? th?c t? tr?n th? tr??ng trong ?i?u ki?n b?nh th??ng.
|